(多选题)18: 下列有关企业房地产抵押权设定说法正确的有哪些?( )
A: 以集体所有制企业的房地产抵押的,必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,并报其上级主管机关备案
B: 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的,必须经董事会通过.企业章程另有规定的除外
C: 以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的,必须经董事会或者股东大会通过,但企业章程另有规定的除外
D: 有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的,所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限
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