(单选题)18: 写字楼承租时为每个办公室工作人员提供( )㎡的单元内建筑面积比较合适。每个工作人员封闭的办公面积一般需要( )㎡。 A: 10~15,5~6 B: 15~20,5~6 C: 15~20,8~10 D: 12~18,6~9 ...
(判断题)46: 在写字楼租约中,要规定代缴费用所包括的费用项目名称,以及每项费用在租户间按收益计算的方法。 A: 错误 B: 正确 ...
(多选题)34: 下列影响写字楼物业分类的因素的是()。 A: 地理位置 B: 交通便捷性 C: 声望和形象 D: 人口密集度 E: 为租户提供的服务 ...
(单选题)18: 物业1为写字楼项目2003年末的价值为1100万元预计2004年末的价值为1200万元的可能性为50%为1000万元的可能性为50%,则2004年该物业价值的标准方差为10%物业2为娱乐场所项目2003年末的价值为1000万元预计2004年末的价值为1200万元的可能性为50%为80...
(多选题)24: 写字楼对区位的要求() A: 与另外的商业设施接近的程度 B: 周围土地利用情况和环境 C: 环境因素 D: 易接近性 ...
(单选题)9: 某公司2002年3月以3500万元购得一写字楼作为办公用房使用,该写字楼原值6000万元,累计折旧2000万元。如果适用的契税税率为3%,该公司应缴契税为( )万元 A: 120 B: 105 C: 180 D: 15 ...
(多选题)14: A公司于2006年12月31日取得一栋写字楼并对外经营出租,取得时的入账金额为2 000万元,采用成本模式计量,采用直线法按20年计提折旧,预计无残值,税法折旧与会计一致;2008年1月1日,A公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式条件,2008年1月...
(判断题)19: 在一定的市场条件下,某种写字楼物业的整体租金水平主要取决于物业本身的状况及其所处的位置。 A: 错误 B: 正确 ...
(判断题)13: 写字楼开发项目需要认真分析其商业辐射区域。 A: 错误 B: 正确 ...
写字楼经营者与甲公司签订了10年的租赁合同,租金固定不变,则其面临( )。 A: 市场供求风险 B: 周期风险 C: 变现风险 D: 通货膨胀风险 正确答案: D...