(多选题)24: 建筑物共有部分的法律特点包括（ ）
A: 共有部分与专有部分不可分离
B: 区分所有人对共有部分所享有的权利主要是法定的
C: 区分所有人对共有部分所享有的权利全是约定的,不需要法定
D: 区分所有人对共有部分所享有的共有权利可以是按份共有
E: 区分所有人对共有部分所享有的共有权利可以是共同共有
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