(单选题)1:耕地占用税税额的确定要考虑县（ ）的占有量。
A:人均土地
B:人均农地
C:人均耕地
D:人均基本农田
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(单选题)2:新修订的《土地管理法》规定：征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的（ ）倍。
A:3至6倍
B:3倍
C:6倍
D:6至10倍
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(单选题)3:对于商业，旅游，娱乐和豪华住宅用地，有条件的必须采取（）方式出让
A:拍卖和招标
B:拍卖和协议
C:招标和协议
D:拍卖
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(单选题)4:土地使用权受让人依法完全享有对所受让土地的占有、使用、收益和处分权。
A:正确
B:错误
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(单选题)5:改建或新设上市公司，必须选择具有（ ）土地估价资质的评估机构进行地价评估
A:A级
B:A级或准A级
C:A级或B级
D:准A级
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(单选题)6:国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价。
A:正确
B:错误
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(单选题)7:未按土地使用权出让合同规定的（ ）和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得出租。
A:要求
B:范围
C:期限
D:标准
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(单选题)8:城镇土地定级的对象是（）。
A:建成区和近郊区范围的所有土地及城镇附近的独立工矿等用地
B:土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地
C:城镇建成区和近郊区范围的土地
D:城市市区、建制镇镇区
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(单选题)9:土地出让合同中所规定的土地使用权的转让、出租、抵押条件由出让方制定。
A:正确
B:错误
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(单选题)10:新修订的《土地管理法》强化了对（ ）的特殊保护。
A:土地
B:农地
C:耕地
D:园地
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(单选题)11:二级土地市场是国家调控下的以市场调节为主的市场。
A:正确
B:错误
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(单选题)12:新修订的《土地管理法》将土地用途分为农用地，（ ）和未利用地。
A:建设用地
B:非农用地
C:城市用地
D:非农建设用地
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(单选题)13:在农业中，土地主要发挥（ ）的作用
A:生产资料
B:生产基础
C:生产场所
D:生产工具
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(单选题)14:依据《城市房地产管理法》的规定，采取双方协议方式出让土地使用权的出让金（ ）按国家规定所确定的最低价。
A:可以低于
B:特殊情况下可以低于
C:不得低于
D:可以高于
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(单选题)15:国家实行房地产成交价格申报制度，即成交价格经批准才可以交易。
A:正确
B:错误
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(单选题)16:对因素分值计算的描述不正确的是（）
A:要建立在因素与土地效益相关研究的基础上
B:作用分值与土地优劣成正相关
C:同一因素内所有指标值的变化都对土地优劣起显著的作用
D:因素作用分值处理尽可能模型化，避免人为主观性
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(单选题)17:土地市场的垄断性是存在地区市场状况的不平衡现象的根本原因。
A:正确
B:错误
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(单选题)18:在同等条件下，市、县人民政府对土地使用权有优先购买权。
A:正确
B:错误
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(单选题)19:新修订的《土地管理法》规定，征用基本农田以外的耕地超过（ ）的，须经国务院批准。
A:35公顷
B:35亩
C:500亩
D:1000亩
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(单选题)20:招标出让土地使用权的中标者一定是标价最高的单位或个人。
A:正确
B:错误
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(单选题)21:城镇土地定级一般采用（），并结合土地收益、价格测定，综合评定土地的级别
A:数理统计
B:多因素分值加和法
C:层次分析法
D:特尔斐法
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(多选题)22:下列（）费用不包括在外商投资企业缴纳的场地使用费内
A:原有建筑物的拆迁费用
B:宗地的基础设施建设用地
C:外商企业专用的场外道路
D:征用土地补偿费
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(多选题)23:土地的（）使经营垄断成为可能，这是产生级差地租的客观条件
A:用途多样性
B:稀缺性
C:增值性
D:有限性
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(多选题)24:土地金融的主要特点有（）
A:债权可靠安全
B:贷款偿还期长，利息率低
C:一般要实行债券化
D:债券人可以提前要求债务人偿还债务
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(多选题)25:下列（）是编制土地利用总体规划的原则
A:适当控制非农建设占用耕地
B:提高土地利用效率
C:统筹安排各类用地
D:占用耕地与开发复垦相结合
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