(多选题)34: 建设工程监理合同示范文本中规定属于额外监理工作的情况包括()。
A: 因承包商严重违约委托人与其终止合同后监理单位完成的善后工作
B: 由于非监理单位原因导致的监理服务时间延长
C: 原应由委托人承担的义务双方协议改由监理单位承担
D: 不可抗力事件发生导致合同的履行被迫暂停，事件影响消失后恢复监理服务前的准备工作
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