(多选题)21: 在国有土地租赁中,下列说法正确的有( )。
A: 土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让
B: 如果变更原合同的使用条件,应当重新签订土地租赁合同
C: 无论签订还是转让土地租赁合同,都要办理土地登记或变更登记手续
D: 抵押权实现时,土地租赁合同可以同时转让
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