(多选题)6: 影响房地产开发场地选择的因素包括()。 A: 宏观区位条件分析与选择 B: 地段（场地）分析与选择 C: 开发潜力分析 D: 获取场地开发权的方式 ...

(判断题)14: 名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越小。 A: 错误 B: 正确 ...

(多选题)8: 房地产开发企业设立的条件包括()。 A: 有符合公司法人登记的名称和组织机构 B: 有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房 C: 注册资本100万元以上 D: 有四名以上持有专业证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有资格证书...

(单选题)2: 当每年计息周期数大于1时，实际利率与名义利率的关系是（ ）。 A: 名义利率大于实际利率 B: 名义利率小于实际利率 C: 名义利率等于实际利率 D: 不确定 ...

(判断题)16: 现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分（通常的利率），又包含风险收益部分（利润率）。 A: 错误 B: 正确 ...

(单选题)4: 房地产估价业务来源有三类，其中（ ）是指估价人员走出门去努力争取为他人提供估价服务。 A: 主动争取 B: 被动接受 C: 自有自估 ...

(判断题)12: 房地产的成本价格中的土地取得费用主要包括勘察设计和前期工程费、基础设施建设费和安装工程费等等。 A: 错误 B: 正确 ...

(多选题)6: 关于重新购建价格的说法，正确的有（ ）。 A: 重新购建价格是指重新开发全新状况的估价对象的实际支出 B: 重新购建价格相当于账面价值 C: 重新购建价格是客观的重新购建价格 D: 建筑物的重新购建价格是全新状况的建筑物的重新购建价格 E: ...

(判断题)14: 房地产估价原则中“客观”是要求房地产估价师要公平正直地进行估价，而不要偏袒相关当事人中的任何一方，应当坚持原则、公平正直地进行估价。 A: 错误 B: 正确 ...

(单选题)2: （ ）要求房地产估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。 A: 最高最佳使用原则 B: 替代原则 C: 估价时点原则 D: 合法原则 ...