(判断题)19: 明确估价时点是要明确所评估的价值是指哪个具体时间上的价值。 A: 错误 B: 正确 ...

(判断题)13: 待开发房地产，可以分为待开发土地、在建工程、可装饰装修改造或可改变用途的旧房三大类。 A: 错误 B: 正确 ...

(多选题)7: 收集有关基准地价的资料时，基准地价内涵包括（ ）。 A: 估价期日 B: 开发程度 C: 基准地价修正系数表 D: 土地权利类型 E: 基准地价公布日期 ...

(单选题)1: 假设开发法的理论依据与（ ）的相同。 A: 成本法 B: 市场比较法 C: 收益法 D: 长期趋势法 ...

(判断题)15: 市场比较法操作过程中，选取的可比实例数量从理论上讲越多越好，但是，实际操作过程中一般要求选取3个以上(含3个)、10个以下(含10个)的可比实例即可。 A: 错误 B: 正确 ...

(多选题)9: 成本法中的“开发利润”是指（ ）。 A: 开发商所期望获得的利润 B: 开发商所能获得的最终利润 C: 开发商所能获得的平均利润 D: 开发商所能获得的税前利润 E: 开发商所能获得的税后利润 ...

(单选题)3: 采用（ ）求得的房地产价格又称比准价格。 A: 成本法 B: 市场比较法 C: 假设开发法 D: 长期趋势法 ...

(判断题)17: 交通管制对房地产价格的影响结果取决于管制的内容和房地产的使用性质。 A: 错误 B: 正确 ...

(判断题)11: 由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同，所以，估价通常是对估价对象在某个特定时间的价值作出估计。 A: 错误 B: 正确 ...

(单选题)5: 房地产价格的特征不包括（ ）。 A: 趋降性 B: 区位性 C: 高值性 D: 权益性 ...