(单选题)1: 下列房地产开发成本中，属于土地费用的是（ ）。 A: 承诺费 B: 城市建设配套费 C: 差旅费 D: 广告宣传费 ...

(判断题)15: 房地产市场需求具有可替代性。 A: 错误 B: 正确 ...

(多选题)9: 利率是单位本金经过一个计息周期后的增值额。利率分为（ ）。 A: 基础利率 B: 存款利率 C: 债券利率 D: 贷款利率 ...

(单选题)3: 下列风险中属于系统风险的是（ ）。 A: 比较风险 B: 利率风险 C: 未来运营费用风险 D: 持有期风险 ...

(判断题)17: 假设开发法的本质是以房地产的预期开发后的价值为导向求取估价对象的价值。 A: 错误 B: 正确 ...

(判断题)11: 假设开发法的基本公式为：待开发房地产的价值＝开发完成后的房地产价值-后续必要支出及应得利润 A: 错误 B: 正确 ...

(单选题)5: （ ）是国有土地使用权出让价格评估常用的方法。 A: 成本法 B: 市场比较法 C: 假设开发法 D: 长期趋势法 ...

(判断题)19: 用收益法计算房地产价格V，若净收益A每年不变，报酬率为0，收益年限为n，则V=A。 A: 错误 B: 正确 ...

(判断题)13: 运用市场比较法进行房地产价格评估时，交易实例与待估房地产在当地市场供求关系应该基本一致。 A: 错误 B: 正确 ...

(多选题)7: 与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（ ）等相同或相似的房地产。 A: 区位 B: 用途 C: 权利性质 D: 总价 E: 外观 ...