12. 非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的，在发生补价的情况下，换出资产公允价值与其账面价值的差额，正确的会计处理方法是（ ）。
A. 换出资产为存货的，应当视同销售处理，根据《企业会计准则第14 号——收入》按其公允价值确认商品销售收入，同时结转商品销售成本
B. 换出资产为固定资产，换出资产公允价值和换出资产账面价值的差额，计入营业外收入或营业外支出
C. 换出资产为长期股权投资的，换出资产公允价值和换出资产账面价值的差额，计入投资收益
D. 换出资产为交易性金融资产的，换出资产公允价值和换出资
产账面价值的差额，计入营业外收支
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