(多选题)6: 房地产泡沫产生的成因包括()。 A: 土地的有限性和稀缺性 B: 投机需求膨胀 C: 城市进程快 D: 金融机构过度放贷 ...

(判断题)20: 实地查勘是指估价师亲自到估价对象现场，观察、检查、记录估价对象的状况。 A: 错误 B: 正确 ...

(判断题)14: 路线价法在操作过程中首先需要设定标准深度。 A: 错误 B: 正确 ...

(多选题)8: 运用路线价法对临街土地价值进行评估时，不需要做的项目有（ ）。 A: 交易情况修正 B: 市场状况调整 C: 房地产状况调整 D: 划分路线价区段 E: 制作价格修正率表 ...

(单选题)2: （ ）适用于具有投资开发或再开发潜力房地产的估价。 A: 成本法 B: 市场比较法 C: 假设开发法 D: 长期趋势法 ...

(判断题)16: 运用成本法进行房地产估价时，客观成本是指某个开发商的实际花费。 A: 错误 B: 正确 ...

(多选题)10: 成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括（ ）。 A: 土地取得成本 B: 建设成本 C: 管理费用 D: 销售费用 E: 销售税费 ...

(单选题)4: 应用市场比较法估价时，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（  ）倍范围内。 A: 1—3 B: 0.5—2 C: 1—4 D: 2—3 ...

(判断题)18: 影响房地产供给量的因素主要包括该种房地产的价格水平、消费者的收入水平、消费者的偏好等等。 A: 错误 B: 正确 ...

(判断题)12: 房地产估价都有误差但是误差应在合理范围内。 A: 错误 B: 正确 ...