(判断题)18: 路线价通常为土地单价，也可为楼面地价；可用货币表示，也可用相对数表示。 A: 错误 B: 正确 ...

(判断题)12: 在估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价对象是龙头。 A: 错误 B: 正确 ...

(多选题)6: 基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有（ ）。 A: 政府确定并公布了征收农地区片价标准 B: 估价对象位于基准地价覆盖区域 C: 有完备的基准地价修正体系 D: 估价对象宗地的开发程度与基准地价对应的开发程度一致 E: 估价...

(判断题)20: 成本法的操作过程中，“开发利润”是在正常条件下开发商所能获得的平均利润，而不是个别开发商最终获得的实际利润，也不是个别开发商所期望的利润。 A: 错误 B: 正确 ...

(判断题)14: 应用市场比较法进行房地产估价，在选取可比实例时，可比实例的用途应与待估房地产的用途相同。 A: 错误 B: 正确 ...

(多选题)8: 下列房地产中，难以采用比较法估价的有（ ）。 A: 房地产开发用地 B: 学校 C: 在建工程 D: 别墅 E: 特殊厂房 ...

(单选题)2: 运用市场比较法进行房地产估价，交易实例收集完成之后需要进行（ ）。 A: 交易情况修正 B: 可比实例的选取 C: 建立价格比较基础 D: 交易日期修正 ...

(判断题)16: 房地产估价是作价格保证而不是提供价值意见。 A: 错误 B: 正确 ...

(多选题)10: 不得抵押的房地产范围包括（ ）。 A: 私人诊所 B: 公共福利事业的房地产 C: 依法公告列入拆迁范围的房地产 D: 空置2年的房地产 E: 被依法查封、扣留、监管或其他形式限制的房地产 ...

(单选题)4: 房地产价格影响因素的分类中，（ ）包括土地面积、土地形状、地形地势、土壤地基以及土地开发程度等。 A: 建筑物实物因素 B: 土地实物因素 C: 区位因素 D: 人口因素 ...