4: 符合资本化条件的资产是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的资产，这里的“相当长时间”通常指（ ）。 A: 一年 B: 一年以上 C: 一年以上（含一年） D: 半年以上 ...

20: 按资产的构成及获利能力划分，资产可分为（ ）。 A: 可确指的资产 B: 不可确指的资产 C: 单项资产 D: 整体资产 E: 有形资产 ...

21: 评估应收账款时，其坏账的确定方法有( )。 A: 坏账估计法 B: 账龄分析法 C: 债务人信用评价法 D: 分类判断法 E: 按应收账款的3‰～5‰确定 ...

24: 影响地产价格的区域因素包括（ ）。 A: 区域位置 B: 交通条件 C: 基础设施条件 D: 环境质量 E: 规划限制 ...

11: 被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5%。则该优先股的评估值最接近于（ ）。 A: 11526元 B: 10838元 C: 11333元 D: 10982元 ...

24: 企业价值的表现形式有( )。 A: 企业总资产价值 B: 企业投入资本价值 C: 企业股东权益价值 D: 企业长期负债价值 E: 企业流动负债价值 ...

19: 建筑物的功能性贬值是指由于（ ）等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。 A: 建筑物用途与使用强度不合理 B: 建筑物使用年限已久 C: 建筑物设计以及结构上的缺陷 D: 建筑物的装修、设备与总体功能不协调 E: 外界条件变化,影响建筑物效用的...

20: 采用打分法估测建筑物成新率的关键是（ ）。 A: 打分标准是否合理 B: 建筑物使用强度是否正常 C: 建筑物用途是否合理 D: 评估人员的打分水平是否较高 E: 成新率评分修正系数确定的是否合理 ...

15: 递延资产评估的主要依据是( )。 A: 递延资产是否已经摊销 B: 递延资产未来可产生效益的时间 C: 递延资产是否存在 D: 递延资产是否真实、准确 ...

5: 对全资企业和控股企业的直接投资，应（ ）。 A: 对全部直接投资进行评估 B: 对直接投资的一定比例进行评估 C: 对投资企业进行整体评估 D: 对被投资企业进行整体评估 ...