10. 实地查勘是就委托人介绍或提供的估价对象的有关情况，对事先收集的有关估价对象的坐落、四至、面积、用途、产权等资料到实地进行核实，同时亲临现场感受估价对象的位置、周围环境、景观的优劣，查看估价对象的外观、建筑结构、装修、设备等状况，并搜集...

5. 运用假设开发法估价必须考虑资金的时间价值。 A. 错误 B. 正确 ...

15. 市场比较法操作过程中，在搜集交易实例时，需要搜集哪些内容很重要，一般应包括：交易双方的基本情况和交易目的、交易实例房地产的状况、成交价格、成交日期、付款方式、交易情况等等。 A. 错误 B. 正确 ...

15. 房地产价格影响因素中，各种影响因素对同一类型房地产价格影响方向和影响程度是一成不变的。 A. 错误 B. 正确 ...

5. 最高最佳适用原则，要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。 A. 错误 B. 正确 ...

10. 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 A. 错误 B. 正确 ...

5. 物业管理的基本主体为物业管理企业本身。 A. 错误 B. 正确 ...

10. 下列有关房地产税和房地产费的区别说法错误的是（）。 A. 房地产税的课征依据是国家有关的税收法律 B. 房地产费的收取依据是地方性法规，但不可以是征缴主体的自行规定 C. 房地产税的收缴主体是国家税务机关 D. 房地产费的征收主体是有关行政机关、...

5. 下列有关物业管理企业成立的基本条件说法错误的是（）。 A. 拥有或受托管理建筑面积1万平方米以上的物业 B. 有合法的管理章程 C. 有完备的房屋管理、修缮与养护措施 D. 具有3万元以上的货币注册资金 ...

10. 定金仅是预付款的一部分，不具有债权担保功能。 A. 错误 B. 正确 ...