(多选题)20: 采用市场法评估地产的价格时，需要进行的因素修正包括（ ）。 A: 交易情况 B: 区域因素 C: 个别因素 D: 交易日期 E: 使用年限 ...

(单选题)15: 根据我国宪法的规定，城镇土地的（ ）不能让渡。 A: 所有权 B: 使用权 C: 经营权 D: 收益权 E: 处置权 ...

(单选题)10: 土地价格主要由土地的（ ） 决定。 A: 需求 B: 供给 C: 成本 D: 质量 E: 收益 ...

(多选题)25: 在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（ ）。 A: 房屋建筑物 B: 机器设备 C: 存货 D: 无形资产 E: 长期投资 ...

(多选题)20: 按机器设备在生产中的作用可分为（ ）。 A: 通用设备 B: 专用设备 C: 非标准设备 D: 生产工艺设备 E: 辅助生产设备 ...

(单选题)15: 假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是( )。 A: 4% B: 5% C: 6% D: 7% ...

(单选题)10: 无形资产评估时折现率往往要( )有形资产的折现率。 A: 高于 B: 低于 C: 等于 D: A或B ...

(单选题)5: 某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（ ）。 A: 806.9万元 B: 932.3万元 C: 98.4万元 D: 837.2万元 ...

(多选题)25: 建筑物评估的特点包括（ ）。 A: 房地合估 B: 房地分估 C: 建筑物产权受土地使用权年限制约 D: 土地使用权年限受建筑物产权制约 E: 建筑物产权不受土地使用权年限制约 ...

(多选题)20: 按资产评估机构的执业范围划分，资产评估机构包括（ ）。 A: 专营资产评估机构 B: 专项资产评估机构 C: 兼营资产评估机构 D: 合伙制资产评估机构 E: 有限责任制资产评估机构 ...