2. （ ）适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价。 A. 成本法 B. 市场比较法 C. 假设开发法 D. 长期趋势法 ...

12. 应用市场比较法进行房地产估价在选取可比实例时，可比实例的用途应与待估房地产的用途相同。 A. 错误 B. 正确 ...

7. 收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和。 A. 错误 B. 正确 ...

2. 成本法最基本的公式为：房地产价值=重新构建价格+折旧。 A. 错误 B. 正确 ...

2. 应用市场比较法估价时，选取的可比实例数量一般在（ ）个为宜。 A. 1—8 B. 3—10 C. 4—12 D. 6—15 ...

12. 房地产需求应该从微观和宏观两个角度分析。从微观角度看，房地产需求是指房地产总需求，即某一时期全社会房地产需求的总量。 A. 错误 B. 正确 ...

2. 房地产估价过程中制定估价作业方案之前需要搜集估价所需资料。 A. 错误 B. 正确 ...

2. 房地产的类型按（ ）划分，可以包括钢结构、钢筋混凝土、砖混和砖结构等。 A. 实物形态 B. 开发程度 C. 用途 D. 经营使用方式 ...

7. 房地产纠纷的行政决定由房地产所在地的区、县房地产行政管理部门作出。 A. 错误 B. 正确 ...

2. 物业的承租人可以享有业主的被选举权，成为业主委员会的委员。 A. 错误 B. 正确 ...