(多选题)7: 土地的社会特性包括( )。 A: 区位性 B: 不可移动性 C: 多种用途性 D: 经济效益性 E: 商品性 ...

(单选题)1: 房地产投资的缺点是（ ）。 A: 相对较高的收益水平 B: 易于获得金融机构的支持 C: 抵消通货膨胀的影响 D: 投资回收期较长 ...

(判断题)15: 在划分路线价区段时，应将可及性相当、地块相连的土地划为同一个路线价区段。 A: 错误 B: 正确 ...

(单选题)3: （ ）是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析和回归分析，对房地产的未来价格作出预测、判断的方法。 A: 成本法 B: 路线价法 C: 假设开发法 D: 长期趋势法 ...

(判断题)11: 建筑物的重新构建价格是扣除折旧后的价格。 A: 错误 B: 正确 ...

(判断题)19: 房地产估价的三大基本估价方法包括市场法、收益法和成本法，这些方法可以相互替代。 A: 错误 B: 正确 ...

(判断题)13: 房地产产权由一系列权利组成，这些不同的权利可以同时分属于不同的产权主体，由不同的权利人支配，如所有权、使用权、占有权、抵押权等。 A: 错误 B: 正确 ...

(多选题)7: 下列估价目的中，对已出租的房地产应考虑租约影响的有（ ）。 A: 房地产抵押估价 B: 房屋征收评估 C: 房地产转让估价 D: 房地产火灾保险估价 E: 房地产司法拍卖估价 ...

(单选题)1: 房地产的类型按（ ）划分，可以包括钢结构、钢筋混凝土、砖混和砖结构等。 A: 实物形态 B: 开发程度 C: 用途 D: 经营使用方式 ...

(单选题)5: 下列哪一项不是新进入者面临的问题？（ ） A: 需要考虑现有的顾客基础 B: 需要处理快速成长中出现的组织问题 C: 需要找出从利基市场向大规模市场扩张的方法 D: 需要决定自行发展还是与现有企业结成联盟 ...