(单选题)4: （ ）特别适用于既无收益又很少交易的学校、图书馆、医院、政府办公楼、军队营房、公园等公共建筑、公益设施。 A: 成本法 B: 收益法 C: 假设开发法 D: 市场比较法 ...

(判断题)18: 房地产价格从房地产价格形成基础的角度划分包括土地价格、建筑物价格和房地价格。 A: 错误 B: 正确 ...

(判断题)12: 一般情况下，土地面积较小的土地价格优于土地面积大的土地。 A: 错误 B: 正确 ...

(多选题)6: 下列影响房地产供给的因素中，能增加房地产供给量的有（ ）。 A: 当前该类房地产价格水平较高 B: 该类房地产的开发成本上升 C: 该类房地产的开发技术水平提高 D: 预期该类房地产的价格会上涨 E: 该类房地产未来持有成本增加 ...

(判断题)16: 对于承租方来说，融资租入的设备属于固定资产，可以计提折旧计入企业成本，而租赁费一般不直接列入企业成本，由企业税后支付。 A: 错误 B: 正确 ...

(单选题)10: 某企业2011年购入一项固定资产，该资产原值为400万元，采用年数和法折旧，预计使用年限为5年，预计净残值为5%，则第二年对该项固定资产提取的折旧额为（）。 A: 101.33万元 B: 76万元 C: 80万元 D: 126.67万元 ...

(单选题)4: 下列不属于设备磨损补偿方式的是（）。 A: 大修理 B: 现代化改装 C: 更新 D: 重置 ...

(判断题)20: 互斥方案进行比较时，净现值最大准则是正确的判别准则。 A: 错误 B: 正确 ...

(单选题)8: 下列各项指标中，可用于公共事业项目评价的是（）。 A: 投资利税率 B: 投资利润率 C: 内部收益率 D: 效益-费用比 ...

(单选题)2: 在用线性内插法计算IRR近似值时，为了确保IRR的精确性，i2与i1的差值可以是（）。 A: 5.1% B: 6% C: 1.8% D: 7% ...