(多选题)23: 剩余法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去（ ），来确定待估土地价格的方法。 A: 建造费用 B: 利息 C: 利润 D: 税金 E: 专业费用 ...

(多选题)18: 资产有形损耗的估测方法包括（ ）。 A: 观测法 B: 测量法 C: 使用年限法 D: 修复金额法 E: 历史成本法 ...

(单选题)13: 从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（ ）。 A: 对内投资 B: 对外投资 C: 全部投资 D: 对内或对外投资 ...

(多选题)23: 运用市场途径评估单项资产应考虑的可比因素主要有（ ）。 A: 资产的功能 B: 资产的范围 C: 资产的实体特征和质量 D: 市场条件 E: 交易条件 ...

(单选题)8: 企业的长期投资是指（ ）的长期投资。 A: 实物资产 B: 证券资产 C: 无形资产 D: 前3种情况全包括 ...

(单选题)13: 资产评估是对资产在某一（ ）价值进行评定估算。 A: 时区 B: 时段 C: 时点 D: 阶段 ...

(单选题)3: 成本途径主要适用于（ ）前提下的资产评估。 A: 公开市场 B: 继续使用 C: 清算价格 D: 重置成本 ...

(多选题)23: 企业整体评估时，划为“待定产权”暂不列入评估范围的资产有（ ）。 A: 难以界定产权的资产 B: 存在产权纠纷的资产 C: 闲置的资产 D: 无效资产 E: 非经营性资产 ...

(单选题)8: 一宗土地用剩余法评估其价值，在商业用途下的估算结果为800万元，在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用途，则该宗地的评估价值应为（ ）。 A: 800万元 B: 1000万元 C: 900万元 D: 1800万元 ...

(多选题)23: 编制资产评估报告的基本步骤分为( )。 A: 评估资料的分类整理 B: 评估资料的分析讨论 C: 评估资料的汇总和评估报告的编排 D: 评估报告的审核签发 E: 评估报告提交委托方 ...